Location loft 203 m², Gonesse 95500 Val-d'Oise
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Exclusivité
Référence 140

Loft - centre ville de Gonesse,
Gonesse 95500

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  203 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Loyer €2 450.00/mois charges comprises **
Loyer €2 450.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €2 629.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €606.75 TTC Dépôt de garantie: €4 000.00 95500 GONESSE
CENTRE VILLE DE GONESSE -
TAWER immobilier vous propose un nouveau bien à la location !

Découvrez cet incroyable loft, un bien rare sur le marché immobilier. Situé dans un quartier prisé, ce loft a été entièrement restauré à partir d'un ancien restaurant, offrant un très grand espace de vie avec un TRIPLE SÉJOUR, une cuisine design aménagée et équipée, ainsi que QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES.

La SUITE PARENTALE avec sa salle de douche privative, une autre salle d'eau et les deux WC font de cet espace un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, DEUX JARDINS privatifs offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps.

Ce loft a été décoré avec goût, alliant le charme de l'ancien avec une décoration contemporaine pour un effet élégant et intemporel. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs locataires.
Possibilité de louer le bien meublé ou non meublé.

Enfin, cet espace unique est très bien isolé, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de prestige et de vivre dans un loft exceptionnel.

Honoraires ALUR 26 euros TTC /m², à la charge du vendeur et du locataire

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** Loyer €2 450.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 629.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €606.75 TTC | Dépôt de garantie: €4 000.00 | 95500 GONESSE

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    95500
  • Ville
    GONESSE
  • Secteur
    Centre ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2100 EUR
  • Loyer de base
    2100 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Honoraires Locataire
    2629.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface loi Carrez
    203 m2
  • Surface aménageable
    203 m2 environ
  • Surface séjour
    83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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TAWER IMMOBILIER
TAWER IMMOBILIER
42, rue de la roche, 95300 PONTOISE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TAWER IMMOBILIER | Raison sociale : SAS IMMO DOREE | Adresse siège social : 42, rue de la roche - 95300 PONTOISE | Siret : 82754676300026 | RCS : CERGY PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827546763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 960 € | Assurance RCP : TRANSACTION ET GESTION |
Carte T : CPI75012017000020381 | Date de délivrance : 2020-06-10 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C91039349 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Carte G : CPI75012017000020381 | Date de délivrance : 2020-06-10 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : C91039349 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante