Vente maison 200 m², Montgeroult 95650 Val-d'Oise
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Référence 141

Maison T6 avec jardin - MONTGEROULT,
Montgeroult 95650

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  200 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€460 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A la recherche de votre havre de paix dans un cadre bucolique ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison rénovée avec goût et style, sur la commune de Montgeroult.
Cette propriété aux multiples atmosphères suivant que vous êtes dans le jardin ou sur la terrasse, située dans un environnement calme, offre une vue imprenable sur les environs et son jardin privé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est dotée d'un DOUBLE SÉJOUR lumineux, la cuisine équipée et séparée est un véritable atout, avec ses nombreux rangements et équipements. Elle dispose de QUATRE CHAMBRES, dont une confortable SUITE PARENTALE et une chambre en rez-de-chaussée.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité avec une isolation vous offrant un confort de vie optimal en toutes saisons.
Vous pourrez réhabiliter la seconde aile de la maison offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires et pourquoi pas une salle d'eau.
Un GARAGE complète ce petit bijoux, unique dans les environs..
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre propre oasis de paix et de tranquillité.
L'équipe est à votre disposition pour une visite qui s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95650
  • Ville
    MONTGEROULT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    125.35 m2
  • Surface aménageable
    102.5 m2 environ
  • Surface construite
    242.8 m2 environ
  • Surface Utile
    184.08 m2
  • Surface séjour
    34.15 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L EGOUT
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1626 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1626€ et 2200€. Pour la date de référence 01/12/2022.
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TAWER IMMOBILIER
TAWER IMMOBILIER
42, rue de la roche, 95300 PONTOISE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est TAWER IMMOBILIER | Raison sociale : SAS IMMO DOREE | Adresse siège social : 42, rue de la roche - 95300 PONTOISE | Siret : 82754676300026 | RCS : CERGY PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88827546763 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 960 € | Assurance RCP : TRANSACTION ET GESTION |
Carte T : CPI75012017000020381 | Date de délivrance : 2020-06-10 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C91039349 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Carte G : CPI75012017000020381 | Date de délivrance : 2020-06-10 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : C91039349 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24, rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 01/10/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante