Opportunité rare au cœur d’Argenteuil : immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate.
Atouts principaux :
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Entretien général irréprochable
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Toiture et façade en très bon état, aucun gros travaux à prévoir
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Logements aux performances énergétiques solides (classes C et D)
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Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire
Données financières :
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Loyers annuels : 46 250 € / an, loyers entièrement à jour
Un bien parfaitement adapté à un profil investisseur recherchant un actif patrimonial sûr, avec du rendement et un potentiel de développement.
