Retour

Télécharger la fiche

Argenteuil (95100)

Immeuble 352 m² 3 etage(s)

Name: Tawer Immobilier
Address: 39 RUE DES FOSSETTES, Génicourt, 95650
Telephone: Génicourt
Price range: €€€

851 750 €

Réf SCVAP60000196

Opportunité rare au cœur d’Argenteuil : immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate. Atouts principaux : Entretien général irréprochable Toiture et façade en très bon état, aucun travaux à prévoir Logements aux performances énergétiques solides (classes C et D) Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire

Lots loués

• Local commercial –
Loyer mensuel : 1 819 € HC

Lot A – T1 – 13,5 m²
Loyer mensuel : 482,67 € HC

Lot B – T2 – 55,44 m²
Loyer mensuel : 853,04 € HC

Lot D – T1 – 26 m²
Loyer mensuel : 600,00 € HC

Lot vacant (mise en location en cours)

• Lot C – T4 – 114,30 m²
Loyer cible : 1 500 € HC / mois (cohérent avec le marché)

Synthèse financière

Loyers mensuels HC totaux (avec T4 reloué) : 5 254,71 €
Loyers annuels HC : 63 056,52

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 352 m²
carrez 352 m²
construit en 1940
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 851 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Tawer Immobilier

0616213504

tawer.immo@gmail.com

39 RUE DES FOSSETTES 95650 Génicourt

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *