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Moussy (95640)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

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811 m²
446 000 €
Réf Maison T6 - Marines Heaulme

À Marines, au calme du 20 bis rue du Haulme, cette maison familiale récente (11 ans) offre un cadre de vie recherché, lumineux et parfaitement agencé.
Édifiée sur un terrain de 811 m² exposé plein sud, elle propose un jardin à l’avant comme à l’arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 30,66 m², d’une cuisine indépendante de 11,57 m², d’un cellier, d’un garage attenant, d’une entrée avec placards et d’un WC. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures en bois double vitrage, garantissant confort thermique et ambiance chaleureuse.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, un second WC et un dégagement.

Maison récente, volumes généreux, jardin ensoleillé, quartier résidentiel recherché : une opportunité rare sur Marines pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 117,32 m²
  • terrain 811 m²
  • séjour 30,66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.29 m²
  • salon/sejour 30.66 m²
  • cuisine 11.57 m²
  • cellier 4.72 m²
  • dressing 0.60 m²
  • salle de bain 6.02 m²
  • WC 1.15 m²
  • annexe 18.81 m²

Etage 1

  • chambre 11.97 m²
  • chambre 12.17 m²
  • chambre 10.21 m²
  • suite 14.54 m²
  • dressing 4.31 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • WC 1.2 m²
  • mezzanine 4.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 446 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 724 €

Autour du bien

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