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Montmorency (95160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

Balcon

365 000 €

Réf TVAP10000317

Belle opportunité pour ce beau T4 situé au calme d'une résidence très arborée, très bien entretenue, à proximité des transports et des commerces. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, de deux chambres avec possibilité de remettre la troisième chambre en réduisant le grand double séjour, une salle de bains, une cuisine avec cellier, un wc. Nombreux rangements complètent le tout. Les plus : un balcon filant sur le séjour, une cave et une place de parking aérienne. Vous bénéficierez également d'un gardien, toujours fort utile dans une résidence de ce standing. Un achat sans souci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine équipée
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
vue jardin copropriété
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
chambre 9.7 m²
cuisine 8.61 m²
cellier 1.65 m²
salon/sejour 32 m²
salle de bain 3.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 75 - 68 - 131
Nombre de lots 509
Quote part annuelle des charges 4 136 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 883 €

Tawer Immobilier

0616213504

tawer.immo@gmail.com

39 RUE DES FOSSETTES 95650 Génicourt

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